AlgenfiX© Großeinsatz für eine professionelle Fassadenreinigung in München: Diesmal wurde unser Meisterbetrieb für eine Fassadenreinigung einer großen Wohneigentümergemeinschaft (WEG) beauftragt. Die WEG liegt mitten im Herzen von München, der bayerische Landeshauptstadt.
Wie wir ohne Gerüstbau eine 13 Jahre alte Außenfassade, mit über 7680 m² Fassadenfläche und bis zu 16 m Höhe, erfolgreich reinigten, erfahren Sie jetzt in unserem Projektbericht mit Bildern.
Professionelle Fassadenreinigung in München 2024
Entlang der belebten Wilhelm-Hale-Straße in München (Neuhausen-Nymphenburg) befindet sich eine große Wohneigentümergemeinschaft, welche in die Seidlhofstraße mündet. Der imposante Wohngebäudekomplex punktet mit einer top Lage und erstreckt sich über einen sehr großen Wohnblock zur vierspurigen Hauptstraße sowie 2 x 3 großen Wohnblöcken in zwei Seitenstraßen.
Die zu reinigende Außenfassade der WEG war mittlerweile 13 Jahre alt und hatte dementsprechende (organische) Verschmutzungen. Eine fachmännische Vor-Ort-Prüfung aller Fassadenflächen, durch unseren Stuckateur-Meisterbetrieb ergab, dass eine professionelle Fassadenreinigung durchführbar ist. Damit waren alle Bedingungen für die kostengünstige Alternative zum Neuanstrich gewährleitestet. Wir starteten mit dem Projekt im September 2024.
Projektdetails zur Wohneigentümergemeinschaft
Die WEG-Fassadenreinigung in München war ein großes Projekt, welches viel Knowhow, Personal und Arbeitsmaterialeinsatz benötigte. Für eine einfache Verdeutlichung der Herausforderung, folgen die wichtigsten Eckdaten zum Projekt.
- Reinigung von insgesamt 7 Wohnblöcken mit 7680 m² Fassadenfläche
- Zusätzliche Reinigung aller Balkone und Dachterrassen
- Reinigungsarbeiten in Höhen von 15 bzw. 16 Metern der WEG-Wohnobjekte
- Einsatz von zwei Reinigungsfahrzeugen sowie zwei mobilen Arbeitsbühnen
- Einsatz von diversen Arbeitsutensilien, wie z.B. Teleskop-Lanzen oder Filtersystemen
- Eigene Durchführung von Straßenabsperrungen (75 bis 100 m) rund um die WEG
- Fachgerechte Abklebearbeiten von Grünanlagen und Bauteilen
- Vorschriftsgemäße und umweltschonende Schmutzwasser-Handhabung
Durchführung der algenfiX® Fassadenwäsche
Unsere algenfiX® Fassadenwäsche ist bekannt für maximale Effizienz und eine top Qualität. Mit drei Arbeitsschritten reinigen wir Fassadenflächen jeder Art und Größe, ohne den Einsatz eines Gerüsts, und geben bis zu 5 Jahre Garantie auf saubere Fassaden nach Abschluss der Reinigung.
Zu unserem Rundum-sorglos-Angebot zählen auch nötige Abklebearbeiten sowie Absperrungen, wenn es die Situation erfordert. Zur Schonung der Umwelt bzw. Einsparung von wertvollem Trinkwasser während der Fassadenwäsche, sorgt unser sicheres Abwasser-Komplettsystem. So arbeiteten wir auch für unser WEG-Projekt in München:
- Auftragung unseres speziellen Reinigungsmittels
zum sanften Lösen von Algen, Pilzen bzw. organischem Schmutz - Schonende Fassadenwäsche mit (Teleskop-)Lanzentechnik
für eine saubere und strahlende Fassade, wie nach einem Neuanstrich - Fassadenschutz Auftragung mit Tiefen- und Langzeitwirkung
mit bis zu 5 Jahren Garantie bzw. Gewährleistung auf saubere Fassaden
Da bei Fassaden ein erneuter Schmutzbefall durch Mikroorganismen nie komplett ausgeschlossen werden können, sichern sich über 90% unsere Kunden mit der algenfiX®-Garantie ab.
Herausforderungen während der Reinigung
Unser algenfiX®-Team war zeitweise mit vier Reinigungsprofis im Einsatz. Leider spielte das Wetter nicht immer gut mit. Es kam zu Starkregen, Temperaturen um die 7 Grad Celsius und teilweise starken Windböen. Infolgedessen mussten einige Herausforderungen erfolgreich gemeistert werden:
- Gewährleistung einer hochwertigen Reinigung
inklusive Fassadenschutz-Auftragung bzw. Garantie für 5 Jahre saubere Fassaden - Maximal geringe Störung der Anwohner
mit bester Bewerkstelligung aller Parkverbote sowie Reinigungs- und Abklebearbeiten - Strikte Einhaltung der geplanten Zeitvorgaben
durch flexible Änderungen bzw. Anpassung bzw. der Zeitablaufspläne - Sicherer Durchgang für alle an viel befahrenen Straßen
für Anwohner, Fußgänger, Fahrradfahrer bzw. alle Verkehrsteilnehmer - Einholung aller nötigen Genehmigungen vorab
für Geh- und Radwege, Grünflächen und notwendige Parkverbotszonen
Final waren, aufgrund der Wetterbedingungen, viel Engagement und Einsatzfreude gefragt, um das geplante Vorhaben reibungslos durchzuführen. Des Weiteren kam es, durch den Start vom Wiesn Oktoberfest in München 2024, zu einem erhöhten Verkehrsaufkommen, was die tägliche Anfahrt etwas erschwerte.
Impressionen der Fassadenreinigung in München
Trotz aller genannten Umstände, waren wir nach acht Werktagen mit unserer professionellen WEG-Fassadenreinigung, wie geplant fertig. Wir erhielten viel Bewunderung der vorbeilaufenden Passanten und viel Lob der Anwohner.
- „Ich wusste gar nicht, das so etwas möglich ist mit einer Fassadenreinigung.“
- „Erstaunlich, dass Sie alles so schnell machen und kein Gerüstbau nötig ist.“
- „Diese Methode ist ja toll und die Außenfassade schaut wie neu aus!“
- „Jedes Mal, wenn ich jetzt zu meiner Wohnung gehe, denke ich wow – toll!“
- „Sind Sie öfters in München im Einsatz? Ich brauche so etwas auch!“
Während den Reinigungsarbeiten
Unser erfahrenes Fassadenreinigungsteam trotzte allen widrigen Umständen und sorgte für einen reibungslosen Ablauf. Bei diesem großen Projekt waren Routine, Erfahrung, aber auch gute Laune und Motivation gefragt.
Vorher-Nachher-Bilder
Hilfreiche Hinweise für alle Interessenten
Wir bieten professionelle Fassadenreinigungen für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser (WEGs) und öffentliche Gebäude. Bei so großen Projekten, wie dieses in München, gibt es noch wichtige Faktoren, die zu bewältigen sind. So benötigen Organisation sowie Planung eine gewisse Vorlaufszeit.
Des Weiteren kann es mehrere Wochen oder Monate benötigen, bis man von der Stadt bzw. Gemeinde alle nötigen Genehmigungen eingeholt hat. Straßensperrungen, Umleiten von Fußgängern bzw. Straßenverkehr, Befahren von Grünanlagen oder temporäre Einrichtung von Parkverbotszonen, müssen stets genehmigt werden. Um all diese Dinge kümmern wir uns, wenn die Planung mit Ihnen abgeschlossen ist.
Mit dem Ergebnis sind wir, als auch unser Kunde sehr zufrieden. Wir bedanken uns für das Vertrauen in dieses tolle Projekt und stehen selbstverständlich allen Immobilieneigentümern gerne zur Verfügung.